Tapiolan Tuultenristi, Espoo

Espoon Tapiolan ytimeen toteutettiin YIT:n kehittämä hybridihanke, jonka ensimmäisen vaiheen viisikerroksinen liike- ja toimistotalo Tuultenristi sekä osa asumisen käyttöön tulevasta paikoituslaitoksesta valmistuivat keväällä 2023. Ensimmäisiä ankkurivuokralaisia ovat OP Uusimaa ja Uudenmaan Martat. 

Tuultenristin 5 700 m2 (bruttoala) liike- ja toimistorakennuksen sijainti ja kerroksellisuus on ihanteellinen liikenteellinen solmukohta, jossa alimpana maan alla kulkee metro. Aiemmin tehdyn kansirakenteen päällä kulkevat kevyen liikenteen väylät ja kannen alla noin 900 linja-autoa vuorokaudessa muun autoliikenteen kanssa.

Hankekokonaisuuteen kuuluvat myös kaksi 12-kerroksista ja yksi 9-kerroksinen asuinkerrostalo sekä läheisyydessä sijaitsevat Itätuulenkuja 6 ja 8 sijaitsevat tontit. Kokonaisuudessaan alue mahdollistaa tulevaisuudessa lähes 700 uuden asukkaan muuton Tapiolan keskustaan. Ensimmäiset asuinhankkeet ovat Asunto Oy Espoon Itätuuli ja Asunto Oy Tuultentietäjä.

Hybridihankkeen rakentaminen

Hanke rakennettiinn tiukalle tontille, jossa monta prosessia ja vaihetta toteutettiinn samanaikaisesti. Yksin projektin hallinta, työmaaturvallisuus ja logistiikka vaativat vankkaa rakennusalan kokemusta. Jos joitakin tarvikkeita tuotiin liian aikaisin ne piti palauttaa, koska ylimääräistä säilytystilaa ei ole. Rakennettaessa on otettava erityisesti huomioon myös vieressä ja alapuolella kulkevat ihmiset ja liikenne.

Projektipäällikkömme Taru ja tuotantopäällikkömme Jyrki ovat ylpeitä kohteestaan ja avaavat videossa minkälaista on rakentaa isoa hanketta pienelle tontille.

Tuultenristi kohoaa tahtituotannolla

Tahtituotannossa eli teollisessa rakentamisessa Tuultenristin tuotesuunnittelu yhdistyi digitaaliseen tuotannon suunnitteluun, ohjaamiseen ja mittaamiseen. Tämän avulla hankkeesta kerättyä tietoa hallittiin järjestelmällisemmin ja sen avulla kehitettiin rakentamisen tapaa. Lopputuloksena oli parempi tilannekuva, aikataulun mukainen valmistuminen, hyvä laatu, ennustettavampi työtahti, paremmat työolot työmaalla ja kestävän kehityksen (ESG) mukainen rakentaminen. 

Smart Building varmistaa älykkyyden lisäämisen

Älytoimistot ovat tulevaisuutta ja rakennus on suunniteltu YIT:n Smart Building -konseptin mukaisesti, jolloin rakennusautomaation ja älykkyyden tasoa on helppo nostaa myös tulevaisuudessa. Älykkäillä ratkaisuilla voidaan lisätä käyttäjien työn sujuvuutta ja tilojen viihtyisyyttä. Ratkaisujen avulla optimoidaan tilojen lisäksi myös kiinteistön energiankäyttöä, huoltoa ja ylläpitoa, jolloin parannetaan energiatehokkuutta ja saadaan kustannussäästöjä.

Ympäristösertifiointoi ohjamassa valintoja

Laadukkaaseen ja energiatehokkaaseen toimitilaan sekä sen jättämään hiilijalanjäljen suuruuteen vaikutetaan jo kiinteistön suunnittelun aikana tehdyillä ratkaisuilla sekä rakentamisen aikana tehtävillä materiaali- ja työtapavalinnoilla. Tuultenristin CO2-päästöjen vähentämiseksi ja hiilijalanjäljen todentamiseksi Tuultenristin CO2-päästötaso on määritelty jo rakentamisen alussa ja niitä seurataan laskelmien kautta koko rakentamisen ajan.

Kohteen rakentamisen aikaisia ilmastovaikutuksia pyrittiin vähentämään muun muassa kierrättämällä ja lajittelemalla materiaaleja 75%:sti. Tuultenristille on myönnetty LEED Gold -ympäristösertifikaatti. Lue lisää miten huomioimme vastuullisuuden toimitiloissamme.

Työturvallisuushavaintoja hankkeella tehtiin erittäin aktiivisesti, joka tarkoittaa turvallisempaa työympäristöä kaikille, kun mahdolliset puutteet korjataan heti havaitessa. Sidosryhmien näkökulmasta hanke on myös herättänyt paljon kiinnostusta. Rakentamiseen liittyviä häiriöitä on pyritty minimoimaan ja naapurusto on onnistuttu pitämään rakentamisen aikana tyytyväisenä. Näin ollen valituksiakaan ei ole tullut.

Katso myös muut toimitilamme Espoossa

Lue mitä mieltä Tuultenristiin muuttavat asiakkaamme ovat: 

Martat muuttavat Tuultenristiin hyötypuutarha mukanaan

OP Uusimaa keskittää toimintonsa Tapiolan Tuultenristiin

Tutustu tuultenristin toimitiloihin ja asuntoihin

Insinööriosaamista parhaimmillaan: 

Tuultenristin projektipäällikkömme Taru Yliluoma esittelyssä