YIT Kodissa asuvat Kirsi Keskisärkkä ja Pertti Pääkkönen: ”Uudessa asunnossa parasta on se, että se on uusi”
Palvelut
- Koti
- Asunnon ostaminen
- 23.11.2025
Näitä asioita suomalaiset hakevat nyt omistusasunnoissa
Kodin hankkiminen on aina iso päätös, jossa tasapainottelevat järki ja tunteet. YIT:n tuore Asumisen heimot –tutkimus kertoo, minkälaisia asioita suomalaiset asunnonostajat tällä hetkellä eniten arvostavat.
Asumiseen liittyviä arvoja, asenteita ja motivaatioita on selvitetty YIT:n Asumisen heimot -kyselytutkimuksissa vuodesta 2013 lähtien.
”Kuuntelemme tarkalla korvalla sitä, mikä ihmisille kussakin ajanhetkessä ratkaisee asumisessa ja minkälaisia asujia me suomalaiset olemme – ja miten me voisimme parhaiten vastata näihin tarpeisiin”, sanoo YIT:llä asumisen liiketoiminnassa asiakaskokemuksesta ja brändistä vastaava Anna-Eerika Mattila.
Yksi trendi yli muiden
Asumiseen liittyvissä arvoissa ja toiveissa näkyy nyt yksi iso trendi ylitse muiden. Vuoden 2025 tutkimuksesta selviää, että suomalaisten asumistoiveissa korostuu tällä hetkellä erityisen voimakkaasti turvallisuus.
”Turvallisuus nousee esiin paljon vahvemmin kuin aiemmin”, Mattila sanoo. ”Ihmiset arvostavat rauhallista ympäristöä, jossa on turvallista asua, ja varmasti toive turvallisuudesta heijastelee myös laajempaa yhteiskunnallista tilannetta.”
Tämän hetken asumistoiveet voi Mattilan mielestä kiteyttää pitkälti niin, että nyt arvostetaan perusasioita ja asumisen helppoutta: sitä, että koti sopii juuri omiin ja perheen tarpeisiin.
”Asumistoiveissa korostuvat rationaaliset, järkeen perustuvat asiat. Tämä näkyy myös siinä, että asumiseen halutaan käyttää aiempaa vähemmän rahaa.”
Omistusasuntoa pidetään järkevänä sijoituksena
Asumisen heimot -tutkimuksessa kysyttiin omistusasujilta, mitä he pitävät asumismuotonsa parhaina puolina.
”Eniten nousi esiin taloudellinen hyöty, eli omistusasumista pidetään taloudellisesti fiksuna ja vuokra-asumista edullisempana ratkaisuna: siis järkevänä sijoituksena”, Mattila sanoo.
”Toki mainittiin myös muita asioita, kuten päätösvalta taloyhtiössä, vapaus remonteissa ja turvallisuus siinä mielessä, että ei ole pelkoa asunnon menettämisestä sekä mahdollisuus elää juuri oman näköistä elämää.”
Omistusasumisen vahvuudet ovat hyvin linjassa tämän hetken keskeisten asumistrendien kanssa.
”Taloudellinen hyöty ja pääoman kartuttaminen ovat järkiperäisiä perusasioita, ja omitusasunnon kohdalla kodista pystyy parhaiten muokkaamaan omiin tarpeisiin sopivan”, Mattila sanoo.
Uudistuotannossa korostuu kulujen ennakoitavuus
Miten YIT käytännössä huomioi asujien toiveita?
”Turvallisuusnäkökulma ja ennakoitavuus korostuvat varsinkin uudiskohteissamme. Uudessa omistusasunnossa tietää tasan tarkkaan, mitä kuluerät tulevat olemaan, eikä remontteja ole pitkään aikaan edessä”, Mattila sanoo.
Jokaisen kohteen kohdalla mietitään tarkkaan, kenelle juuri sitä rakennetaan.
”Suodatamme tutkimuksista ja asiakaspalautteista saamamme tiedon osaksi suunnittelua, kun mietimme, miten asuinalueita rakennetaan ja minkälaisia asumisratkaisuja asuntoihin tehdään”, Mattila sanoo.
Tavoitteena helppoa arkea varten suunnitellut kodit
Asumisen heimot -tutkimuksesta vahvasti välittyvä toive asumisen ja arjen helppoudesta on Mattilan mukaan kantava tausta-ajatus YIT:n kaikessa asuntorakentamisessa.
”Tässäkin ytimessä on se, että ymmärrämme, kenelle koteja teemme. Asunnoissamme jokainen tila on suunniteltu jotain tarkoitusta varten, ja on tarkkaan mietitty millaisia ratkaisuja kukin kohderyhmä tarvitsee.”
Helppous liittyy myös kotia ympäröiviin tiloihin.
”Satsaamme paljon talojen yhteistiloihin, ja YIT:llä on kehitetty pihakonsepti, jossa pihasta luodaan kodin jatke: siellä on vaivatonta viettää aikaa oman perheen, ystävien tai naapurien kanssa. Tähtäämme siihen, että taloyhtiöissä syntyy luontevaa yhteisöllisyyttä”, Mattila sanoo.
Asumisen heimot kertovat erilaisista arvostuksista
YIT:n ymmärrystä asujien erilaista motivaatioista auttaa jako segmentteihin eli asumisen heimoihin. Pääheimoja on tunnistettu neljä: Luonto, Yhteisö, Arvo ja Varikko. Nimet kertovat olennaisen siitä, millaiset asiat kullekin ryhmälle ovat tärkeimpiä asuntoa valitessa.
- Luonto-heimossa arvostetaan kodin rauhaa, omaa tilaa ja ympäröivää luontoa.
- Yhteisössä keskitytään pesänrakennukseen ja siihen, että koti sopii perheen tarpeisiin.
- Arvo-heimossa korostuu se, että koti sijaitsee arvostetulla alueella, ja sen arvo säilyy myös tulevaisuudessa.
- Varikkolaisille koti on toimiva huoltopiste, ja elämän pääpaino on sen ulkopuolella.
