Kiertotalouskortteli, Jätkäsaari, Helsinki

Toteutamme Yrjö ja Hanna -säätiölle Helsingin Jätkäsaareen Kiertotalouskorttelin, jonne tulee yhteensä 70 asumisoikeusasuntoa ja 84 seniorivuokra-asuntoa. Lisäksi kortteliin tulee palvelutiloja yhteisölliselle toiminnalle, sekä liiketiloja. Rakennustyöt käynnistettiin keväällä 2026.

Rakennuksessa on kahdeksan asuinkerrosta ja maanalainen autohallikerros, jonka päälle toteutetaan pihakansi. Rakennuksen laajuus on runsaat 11 000 kerrosneliömetriä. Töiden arvioitu valmistuminen ajoittuu keväälle 2028.

Kiertotalousmateriaalit

Kiertotalouskortteli on kehityshanke, jossa käytetään uudenlaista rakentamistapaa, ja jossa huomioidaan sekä rakentamisen että asumisen aikainen kiertotalous.

Rakentamisessa käytetään materiaaleja, jotka ovat uusiutuvia, kierrätettyjä, kierrätettäviä tai ympäristöä vähemmän kuormittavia, kuten esimerkiksi vähähiilistä betonia.

Kiertotalous huomioidaan rakennuksen käytön ja ylläpidon aikana myös energian tuotannossa, -käytössä ja -talteenotossa sekä veden kulutuksessa. Materiaalivalintoja tehtäessä tarkastellaan materiaalien päästöt ja kierrätettyjen raaka-aineiden osuus sekä materiaalien kierrätettävyys niiden elinkaaren lopussa.

Hankkeessa on kehitetty kiertotaloustiili joka on valmistettu 40 % kierrätysmateriaaleista. Tiili on palkittu Vuoden Vastuullisuusteko -palkinnolla.

Älyratkaisuja ja ympäristötietoista arkea

Maalämpö ja aurinkopaneelit toimivat korttelin uusiutuvina energialähteinä, jotka vähentävät rakennusten hiilijalanjälkeä ja alentavat asumiskustannuksia. Kokonaisuutta täydentää älykäs kotiautomaatio, joka tarjoaa asukkaille reaaliaikaista palautetta heidän energiankäyttötottumuksistaan. Älykkäät järjestelmät parantavat asumismukavuutta.

Yhteisölliset tilat

”Kiertotalouskorttelissa eri sukupolvien väliset kohtaamiset luovat ympäristön kokemusten jakamiseen ja uuden oppimiseen. Korttelin suunnittelun lähtökohtana on kiertotalouden rinnalla ollut yhteisöllisyys, johon kutsuvat asukkaille suunnatut yhteiset tilat, kohtaamispaikat ja piha-alueet ja harrastustilat. Yhteisöllisyys lähtee aina asukkaista itsestään ja heidän toiveistaan. Korttelin toiminnasta muotoutuu talon asukkaiden näköistä. Yrjö ja Hanna Kodit on mukana luomassa kortteliin turvallista ja viihtyisää asumisympäristöä yhdessä asukkaiden kanssa”, Yrjö ja Hanna -säätiön toimitusjohtaja Petri Kokkonen totesi.

Hankkeen rakennuttaa Yrjö ja Hanna Kodit, KVR-urakan toteuttaa YIT, arkkitehtisuunnittelusta vastaa ARK-house Arkkitehdit ja muista suunnittelualoista A-Insinöörit. Yrjö ja Hanna Kotien toimistotilat tulevat sijaitsemaan korttelissa.