Paikalliset sivut:
YIT Group

Кредит, взятый жилищным акционерным обществом в Финляндии

Если вы хотите купить квартиру в ипотеку, ЮИТ предлагает воспользоваться кредитом от жилищного акционерного общества (ЖАО). Для нерезидентов страны этот способ проще, чем брать кредит в финском банке.

Как это работает?

Заключая договор о покупке квартиры, вы приобретаете определенное количество акций жилищного акционерного общества, на которое оформлен кредит. Условия кредита заранее оговорены жилищным кооперативом и зависят от конкретного дома. Узнайте подробности об условиях ссуды для понравившегося объекта у менеджера по продажам.

Как правило, сумма кредита составляет до 70% от полной стоимости квартиры. Срок кредита — до 25 лет, а процент достаточно низкий — 2–3% годовых. После того как дом готов, кредит можно погасить досрочно.

Схема оплаты следующая.

  1. В течение 2 недель с момента подписания договора вам нужно оплатить первый взнос — 15-20% от полной стоимости квартиры.
  2. Следующий шаг — оплата остатка так называемой продажной цены (30–50% полной стоимости квартиры в зависимости от конкретного проекта). Поскольку 15% вы уже внесли, этот платеж составит от 15 до 35% фактической цены.
  3. После окончания строительства вы выплачиваете кредитную часть стоимости в течение оговоренного периода в соответствии с условиями кредита ЖАО.
  4. Часто условия кредита таковы, что первые 1–2 года (в зависимости от региона) вы платите только проценты по кредиту.

Продать квартиру вы можете в любой момент, даже когда кредит еще не выплачен — в этом случае ваши обязательства перед ЖАО перейдут к новому владельцу.

Связаться с менеджером

Закрыть