
Espoon Poseidon, asunto J 48, 88 m²
Asunnon velaton hinta on 523 500 €. Asuntokaupat voit tehdä maksamalla vain myyntihinnan 157 050 €. Yhtiölanaosuudeksi jää 366 450 €.
Vastikekulut ovat ensimmäiset 2,5 vuotta 1893 €/kk, josta
• hoitovastike 396 € ja
• pääomavastike* 1199 €
• vuokratonttivastike 298 €.
Säästät siis yhteensä 2 vuoden aikana 45 432 €**. Sinun maksettavaksesi jäävät ainoastaan henkilökohtaiset asumiskustannukset kuten vesimaksu, sähkö ja kotivakuutus.
Hoito- ja pääomavastikkeiden suuruus perustuu tämänhetkiseen (5/23) arvioon ja saattaa muuttua esimerkiksi energianhinnan ja korkojen muuttuessa. Yhtiölainan lyhennysvapaa vaihtelee taloyhtiöittäin.
*Ensimmäiset 3 vuotta (30.12.2022 lukien) yhtiölainasta maksetaan vain korot. Tämän jälkeen maksettavaksi tulee kuukausittain lyhennys ja korko. Espoon Poseidonissa maksusuunnitelman mukaan yhtiölainan ensimmäinen lyhennys pankille on 30.12.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan kerätä noin 6 kk ennen lyhennysajankohtaa (5/2025).
**Asumiskulujen säästö on laskettu olettaen, että asunnon ostaja ei lyhennä taloyhtiölainaa lyhennysvapaan aikana.

Tampereen Kanavanluotsi, asunto A 19, 40,5 m²
Asunnon velaton hinta on 251 200 €. Asuntokaupat voit tehdä maksamalla vain myyntihinnan 104 680 €. Yhtiölanaosuudeksi jää 146 520 €. Arvioitu vuokratontin lunastushinta on 43 538 €.
Vastikekulut ovat 1. vuonna 923 €/kk, josta
• hoitovastike 146 €,
• pääomavastike* 613 € ja
• vuokratonttivastike** 164 €.
Vastikekulut ovat 2. vuonna 1433 €/kk, josta
• hoitovastike 146 €,
• pääomavastike* 1 123 € ja
• vuokratonttivastike** 164 €.
Säästät siis yhteensä 2 vuoden aikana 28 272 €***. Sinun maksettavaksesi jäävät ainoastaan henkilökohtaiset asumiskustannukset kuten vesimaksu, sähkö ja kotivakuutus.
Hoito-, pääoma- ja tontinvuokravastikkeiden suuruus perustuu tämänhetkiseen (3/23) arvioon ja saattaa muuttua esimerkiksi energianhinnan ja korkojen muuttuessa. Yhtiölainan lyhennysvapaa vaihtelee taloyhtiöittäin.
*Tampereen Kanavanluotsin yhtiölainasta maksetaan 1. vuonna vain korot. Tämän jälkeen maksettavaksi tulee kuukausittain lyhennys ja korko. Maksusuunnitelman mukaan yhtiölainan ensimmäinen takaisinmaksupäivä on 28.10.2024. Taloyhtiö aloittaa keräämään pääomavastiketta yleensä noin 6 kk aikaisemmin (4/2024). Tässä laskelmassa ei ole huomioitu pääomavastikkeen mahdollista korotusta huhtikuussa 2024.
**Asunnosta maksetaan kuukausittain tontinvuokravastiketta, kunnes vuokratontinosuus on lunastettu.
***Asumiskulujen säästö on laskettu olettaen, että asunnon ostaja ei lyhennä taloyhtiölainaa lyhennysvapaan aikana eikä lunasteta tontinosaa ensimmäiseen kahteen vuoteen.

Kuopion Viserrys, asunto A 30, 54 m²
Asunnon velaton hinta on 260 000 €. Asuntokaupat voit tehdä maksamalla vain myyntihinnan 78 000 €. Yhtiölanaosuudeksi jää 182 000 €.
Vastikekulut ovat ensimmäiset puolitoista vuonna (18 kk) 902 €/kk, josta
• hoitovastike 194 € ja
• pääomavastike* 708 €.
Vastikekulut ovat 2. vuoden jälkipuoliskon (6 kk) 1591 €/kk, josta
• hoitovastike 194 € ja
• pääomavastike* 1 397 €.
Säästät siis yhteensä 2 vuoden aikana 25 782 €**. Sinun maksettavaksesi jäävät ainoastaan henkilökohtaiset asumiskustannukset kuten vesimaksu, sähkö ja kotivakuutus.
Hoito- ja pääomavastikkeiden suuruus perustuu tämänhetkiseen (3/23) arvioon ja saattaa muuttua esimerkiksi energianhinnan ja korkojen muuttuessa. Yhtiölainan lyhennysvapaa vaihtelee taloyhtiöittäin.
*Ensimmäiset 1,5 vuotta yhtiölainasta maksetaan vain korot. Tämän jälkeen maksettavaksi tulee kuukausittain lyhennys ja korko. Kuopion Viserryksen maksusuunnitelman mukaan yhtiölainan ensimmäinen lyhennys pankille on 31.12.2024, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan kerätä 1.7.2024 lukien.
**Asumiskulujen säästö on laskettu olettaen, että asunnon ostaja ei lyhennä taloyhtiölainaa lyhennysvapaan aikana.

Vantaan Kangastus, asunto A 17, 30 m²
Asunnon velaton hinta on 187 000 €. Asuntokaupat voit tehdä maksamalla vain myyntihinnan 56 100 €. Yhtiölanaosuudeksi jää 130 900 €.
Vastikekulut ovat ensimmäiset 2 vuotta 600 €/kk, josta
• hoitovastike 132 € ja
• pääomavastike* 468 €.
Säästät siis yhteensä 2 vuoden aikana 14 400 €**. Sinun maksettavaksesi jäävät ainoastaan henkilökohtaiset asumiskustannukset kuten vesimaksu, sähkö ja kotivakuutus.
Hoito- ja pääomavastikkeiden suuruus perustuu tämänhetkiseen (3/23) arvioon ja saattaa muuttua esimerkiksi energianhinnan ja korkojen muuttuessa. Yhtiölainan lyhennysvapaa vaihtelee taloyhtiöittäin.
* Vantaan Kangastuksen yhtiölainasta maksetaan ensimmäiset 2 vuotta vain korkoja. Tämän jälkeen maksettavaksi tulee kuukausittain lyhennys ja korko. Maksusuunnitelman mukaan yhtiölainan ensimmäinen takaisinmaksupäivä on 30.12.2025. Taloyhtiö aloittaa keräämään pääomavastiketta yleensä noin 6 kk aikaisemmin eli kesäkuussa 2025.
**Asumiskulujen säästö on laskettu olettaen, että asunnon ostaja ei lyhennä taloyhtiölainaa lyhennysvapaan aikana.