Paikalliset sivut:
YIT Group

Yhtiölaina

Uuden YIT Kodin rahoittamiseen on tarjolla joustava yhtiölaina. Jos hyödynnät yhtiölainan, sinun ei tarvitse sitoutua pankkilainaan ja pääset asunnon omistajaksi maksamalla ainoastaan myyntihinnan. Loppuosan velattomasta hinnasta maksat asunto-osakeyhtiölle kuukausittain pääomavastikkeena. Tutustu vaihtoehtoihin ja kysy lisää YIT Asuntomyynnistä! 

OMARAHOITUSETU

Tietyissä taloyhtiöissä tarjoamme omarahoitusedun, joka tarkoittaa sitä että voit saada 1% edun asunnon velattomasta hinnasta mikäli rahoitat uuden YIT Kodin oston ilman yhtiölainaa. Omarahoitusetu koskee vain ennakkomarkkinointivaiheessa varattuja asuntoja ja on voimassa rajatun ajan.  Omarahoitusetu koskee vain osaa uusista taloyhtiöistä. Tarkista edun voimassaolo  YIT Asuntomyynnistä.

 

Yhtiölaina vai pankkilaina?
  • Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan.
  • Saat yhtiölainan ilman erillisiä vakuuksia.*)
  • Säästät aikaa ja vaivaa, sillä yhtiölaina on valmiiksi kilpailutettu.
  • Yhtiölainassa maksetaan yleensä aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. sisustamiseen.
  • Yhtiölainan tapauksessa korkoja ei voi vähentää omassa verotuksessa
  • Yhtiölainan lainaehdot eivät muutu
  • Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. Tällöin ostajat eivät karsiudu siksi, etteivät saa pankista niin isoa henkilökohtaista lainaa.

*) Jos asunnon yhtiölainaosuudeksi jää enemmän kuin 50 % asunnon alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, maksetaan asuntoyhtiön ennakkotilille 3-4 kuukauden pääomavastikkeita vastaava summa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä.

Yhtiölaina joustaa

Ensimmäiset 1-2 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yhtiölainasta yleensä ainoastaan korkoa. Tämän jälkeen korkoihin lisätään myös yhtiölainan lyhennykset, jolloin pääomavastikkeen suuruus nousee.
Halutessasi voit maksaa oman osuutesi taloyhtiön lainasta osittain tai kokonaan juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtiölainan kokonaan pois, et maksa pääomavastiketta lainkaan. 
Voit myös myöhemmin lyhentää yhtiölainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimääräinen lyhennys on yleensä mahdollista 1-2 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvät jäljellä oleva yhtiölaina ja siihen liittyvät pääomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

Lainaehdoissa on yhtiökohtaisia eroja. Tarkemmat tiedot kerrotaan kunkin asunto-osakeyhtiön asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa. Huomioithan, että kaikissa taloyhtiöissä ei ole yhtiölainaa. Kysy lisää YIT Asuntomyynnistä!

 

 

Ota yhteyttä

Lähetä yhteystietosi, ja saat lisätietoa uusista YIT Kodeista sinua kiinnostavilla alueilla.

Minulle saa lähettää YIT Kotien sähköpostiviestejä
Sulje
Sulje
Lähetetään...