Hitas-asunnot
Hitas on Helsingin kaupungin omistamille tonteille rakennettujen asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä. Hitasin tarkoituksena on tarjota kaupunkilaisille kohtuuhintaisia omistusasuntoja ja myös valvoa, että ne pysyvät kohtuuhintaisina koko olemassaolonsa ajan.
Hitas-säännöstellyt asunnot ovat jonkin verran vapaasti hinnoiteltavia asuntoja edullisempia ja niitä koskevat Hitas-jälleenmyyntirajoitukset. Asunnoille määritetään tontinluovutusvaiheessa jälleenmyyntihinta, joka on sidottu indeksiin. Asiakkaan rakennusaikana teettämät muutostyöt voivat korottaa asunnon jälleenmyyntihintaa.
Uusi Hitas-asunto ostetaan suoraan kohteen rakennuttajalta. Hitas-yhtiöiden hankinta-arvo hyväksytään kiinteistövirastossa. Uusien Hitas-asuntojen myyntihinnat voivat poiketa hyväksytystä keksineliöhinnasta asunnon pinta-alan ja sijaintikerroksen mukaan. Vanhan Hitas-asunnon ostaminen käy kuten minkä tahansa omistusasunnon.
Hitas-asunnon omistaja vastaa itse asuntonsa myymisestä. Asunnon myyntiä varten tarvitaan isännöitsijäntodistus tai enimmäishinnan vahvistamislomake. Hitas-asunnon voi myös myydä voimassaolevalla rajahinnalla ilman enimmäishinnan vahvistamista. Rajahinnalla myytäessä muutostöitä ei oteta huomioon.
Hitas-asuntoja voi omistaa vain yhden. Hitas-asunnot sijaitsevat aina kaupungin vuokratontilla. Valinnat uusiin Hitas-koteihin tehdään hakijoiden joukosta arpomalla.
Katso lisää Helsingin kaupungin sivuilta »