Kaivomestari on ensimmäinen julkisen ja yksityisen sektorin kiinteistöalan kumppanuus-hanke (PPP) Suomessa. Tarkoitusta varten on perustettu Projektiyhtiö Arandur Oy, joka on tehnyt 25 v elinkaarisopimuksen Espoon kanssa kokonaispalvelujen tuottamisesta ko. kiinteistössä, jossa toimii lukio, uima- ja liikuntahalli. Arandurin omistaa YIT, NCC ja Sodexho, jotka toimivat myös kiinteistön alihankkijoina. Puutteelliset palvelut aiheuttavat vähennystä palvelumaksuista.
Vuosittain järjestettävällä asiakastyytyväisyyskyselyllä on varmistettu alihankkijoiden toimivuus. Kiinteistön on oltava koko ajan käyttökunnossa ja 25 v jälkeen käyttöarvoltaan uutta vastaava. Palvelumaksuvähennyksiä ei ole alkuharjoittelun jälkeen tehty.