IFRIC 15 -tulkinta

IFRIC 15 Kiinteistöjen rakentamissopimukset -tulkintaohje otettiin käyttöön 1.1.2010 lähtien

YIT soveltaa raportoinnissaan 1.1.2010 alkaneelta tilikaudelta lukien IFRIC 15 Kiinteistöjen rakentamissopimukset  -IFRS-tulkintaohjetta. Tulkintaohjeen käyttöönoton myötä konserniraportointi ja toimialaraportointi eroavat toisistaan.

Keskeisin ero on, että omaperustaiset asuntohankkeet tuloutetaan konserniraportoinnissa vasta kohteen valmistuessa, mutta toimialaraportoinnissa jo rakentamisen edetessä.

Laskentatapojen välinen ero raportoidaan IFRIC 15 -muunnoksena.

Avainasiat IFRIC 15 -muunnoksen arvioinnissa

1. IFRIC 15:n ja osatuloutuksen mukaisten tilauskantojen ero
   • Auttaa arvioimaan IFRIC 15:n mukaisen tuloutuksen viiveen
     
2. Uusien asuntoaloitusten ajoitus
   • Auttaa arvioimaan kohteiden valmistumisajankohdan perustuen keskimääräisiin rakennusaikoihin
   • Asuntokohteen keskimääräinen rakennusaika on vuosi Suomessa, Baltian maissa, Tshekissä ja Slovakiassa
   • Veänäjällä asuntokohteen keskimääräinen rakennusaika on kaksi vuotta
     
3. Valmiiden myynnissä olevien asuntojen määrä
   • Asunnot tuloutuvat heti myyntihetkellä 

Toimiala- ja konserniraportoinnin erot tulkinnan käyttöönoton jälkeen

Tulkinnan vaikutukset raportointiin »   




Päivitetty 14.11.2011